Okres finansowania do 20 lat

Karencja 12 miesięcy, przy czym karencja nie wydłuża okresu spłaty Jednostkowej Pożyczki

Udzielenie Jednostkowej Pożyczki jest uwarunkowane przeprowadzeniem Audytu energetycznego dla planowanej Inwestycji Końcowej

W ramach Produktu Finansowego możliwe jest uzyskanie Dotacji na Audyt energetyczny, przysługującej na wykonanie Audytu energetycznego każdego budynku objętego Inwestycją Końcową. Dotacja na Audyt energetyczny może stanowić do 100% wydatku poniesionego na wykonanie Audytu energetycznego, lecz nie więcej niż 10 000,00 PLN na jeden Audyt energetyczny.

1. Oprocentowanie na warunkach rynkowych

Oprocentowanie ustalane jest według stopy referencyjnej, zgodnie z unijnymi przepisami. Stopa ta jest obliczana na dzień podpisania umowy, uwzględniając aktualną stopę bazową oraz dodatkową marżę.

2. Oprocentowanie na warunkach korzystniejszych niż rynkowe

Dla wybranych inwestycji dostępne są korzystniejsze warunki z niższym oprocentowaniem:

• 0,25% rocznie – dla przedsięwzięć realizowanych w obszarach preferencyjnych,
• 0,40% rocznie – dla pozostałych inwestycji.
•  

Kto może skorzystać z warunków korzystniejszych niż rynkowe?

Pożyczki na korzystniejszych warunkach mogą otrzymać podmioty spełniające wymogi określone w dokumentacji produktu w zakresie udzielania pomocy państwa (pomocy publicznej lub pomocy de minimis).

Możliwość pożyczki bez pomocy 

Jeśli podmiot nie jest uznawany za przedsiębiorstwo według przepisów unijnych, może otrzymać pożyczkę bez stosowania zasad dotyczących pomocy państwa

Oprocentowanie pożyczki jest co do zasady stałe przez cały okres jej obowiązywania.

Obiekty objęte wsparciem:

• Wielorodzinne budynki mieszkalne wspólnot mieszkaniowych, w których ewentualny udział Skarbu Państwa we własności lokali wynosi mniej niż 50% powierzchni wszystkich lokali.
• Wielorodzinne budynki mieszkalne w których samorząd terytorialny (bezpośrednio lub pośrednio – za pośrednictwem podległych podmiotów) jest właścicielem lub współwłaścicielem.
• Budynki użyteczności publicznej, z wyłączeniem budynków należących do administracji rządowej i podległych jej organów i jednostek organizacyjnych. 
•  

Zakres działań objętych wsparciem:

• Kompleksowa termomodernizacja, obejmująca:

  1. Zmniejszenie strat ciepła poprzez poprawę izolacyjności przegród zewnętrznych.
  2. Modernizację źródeł ciepła w celu zwiększenia efektywności energetycznej.
  3. Modernizację systemów grzewczo-wentylacyjnych, w tym zastosowanie wysokosprawnej rekuperacji.
  4. Unowocześnienie instalacji wewnętrznych centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
  5. Wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE), takich jak panele fotowoltaiczne.
•  

• Dodatkowe działania powiązane z termomodernizacją:

•  

  1. Rozwój systemów zarządzania energią i wodą w budynkach.
  2. Modernizacja oświetlenia wewnętrznego, aby ograniczyć zużycie energii elektrycznej.
  3. Wdrożenie błękitno-zielonej infrastruktury, np. zielone dachy i zielone ściany.
  4. Likwidacja barier architektonicznych, uwzględniając potrzeby osób z niepełnosprawnościami.
  5. Działania edukacyjne podnoszące świadomość użytkowników w zakresie efektywności energetycznej.
  6. Inne prace budowlane związane z modernizacją budynku.
•  

• Zakres rzeczowy przedsięwzięcia termomodernizacyjnego musi wynikać z przeprowadzonej analizy możliwych rozwiązań w ramach sporządzanego obowiązkowo Audytu energetycznego.
•  
• Wspierane będą przedsięwzięcia, których celem jest osiągnięcie co najmniej 30% oszczędności energii pierwotnej dla każdego budynku, za wyjątkiem zabytkowych budynków użyteczności publicznej, dla których minimalny poziom oszczędności energii pierwotnej na każdym budynku wynosi 20%.

W ramach Produktu Finansowego preferowane będą Inwestycje Końcowe:

a) dostosowujące budynki do wymogów dla budynków zero- i plus-energetycznych,

b) wykorzystujące OZE,

c) stanowiące element wyspy energetycznej,

d) dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynków wpisanych do rejestru zabytków lub objętych ochroną konserwatorską, obejmujące kompleksowe systemy zarządzania energią w tych budynkach.

W ramach Produktu Finansowego możliwe jest umorzenie części kapitału pożyczki.

1. Umorzenie w zależności od osiągniętej poprawy efektywności energetycznej

• Powyżej 33% oszczędności energii pierwotnej – umorzenie 5%,
• Powyżej 36% oszczędności pierwotnej– umorzenie 10%,
• Powyżej 40% oszczędności pierwotnej – umorzenie 20%.

Dla zabytkowych budynków oszczędności muszą wynosić odpowiednio 23%, 26%, 30%.

2. Umorzenie zależne od rodzaju budynku – 5%

Możliwe są również umorzenia dla konkretnych rodzajów budynków (m.in. zabytkowych, mieszkalnych z udziałem sektora komunalnego, małych wspólnot, budynków użyteczności publicznej). Po więcej szczegółów zapraszamy do Partnerów Finansujących

3. Umorzenie za działania uzupełniające – 3%

Umorzenie 3% za każde z działań: zastosowanie błękitno-zielonej infrastruktury, likwidacja barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnościami.

Maksymalne umorzenie nie może przekroczyć 31% kapitału pożyczki.